深圳买房最低首付多少

自2024年5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。

深圳最低首付比例

首套房最低首付比例——20%

二套房最低首付比例——30%

自2024年5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例，首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。

也就是以500万元总价的房源首付可少付50万元；300万元总价的房源是首付可少付30万元。

深圳贷款利率和贷款额度

公积金贷款利率比商贷利率低，所以一般人买房都会优先考虑公积金贷款，那就要先了解现在的公积金贷款利率、以及最高能贷多少了！

深圳公积金贷款利率

首套房：5年(含)以下2.35%；5年以上2.85%

第二套房：5年(含)以下2.775%；5年以上3.325%

深圳公积金贷款额度

公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额 或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍。

最高贷款额度

1、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；

2、申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

符合下列情形之一的，公积金贷款最高额度可以上浮一定比例：

(一)使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮20%;

(二)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%;

(三)生育二孩及以上的多子女家庭(至少一个子女未成年，下同)使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30%;

(四)生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40%。

申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合本规定第十七条规定的其他要求和本条前款规定之要求。

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